近日，南昌縣金桂花園小區(qū)業(yè)主向大江網(wǎng)/大江新聞客戶端反映，該小區(qū)4棟住宅樓沒有一條可用的消防通道。其中南面人行通道僅剩不足2米的寬度，消防車和救護(hù)車根本進(jìn)不來，給小區(qū)居民的生命安全帶來很多潛在隱患。

　　就此事，大江網(wǎng)記者前往現(xiàn)場調(diào)查。

住宅樓南面，人行通道不足2米。

西面，人行通道不足2米。

　　自述：一旦發(fā)生火情無法逃生

　　金桂花園小區(qū)始建于2008年，至今已有13年的歷史。入住小區(qū)12年的業(yè)主王先生說，金桂花園小區(qū)屬南昌市贛發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的項(xiàng)目，集住宅、酒店為一體，共有8棟高層。而唯獨(dú)只有4棟住宅樓沒有一條可用的消防通道。

　　業(yè)主們表示，“我們好像生活在一座‘孤島’上，無人問津。難道發(fā)生火情要電動(dòng)車來救火嗎？”

　　4棟住宅樓，住著66戶業(yè)主。2009年，王先生及其他業(yè)主入住時(shí)，由于4棟住宅樓與原桂花村大酒店地塊相連，當(dāng)時(shí)并未發(fā)現(xiàn)無消防通道問題。直到2020年，該酒店地塊出讓，用于開發(fā)新樓盤，問題就暴露出來了?！鞍凑臻_發(fā)商提供的用地紅線圖，是將我們的消防通道一并規(guī)劃進(jìn)去了?，F(xiàn)在他們進(jìn)場施工，我們的人行道僅只有不到2米寬?！?

　　王先生說，4棟住宅樓老年人居多，一旦發(fā)生火情，后果將不堪設(shè)想。眼下，66戶業(yè)主的共同訴求是：希望相關(guān)部門能妥善解決此事，維護(hù)全體住戶的生命、財(cái)產(chǎn)安全，讓大家能住得踏實(shí)、安心。

東面，人行通道不足3米。

北面，人行通道不足2米。

　　自然資源局：該地塊此前并未規(guī)劃消防通道

　　當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，消防通道就是逃生和救援的“生命通道”。那么，消防通道要留多寬呢？按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)，消防車道的凈高度和凈寬度均不應(yīng)小于4米。這4米，就是生命的寬度。

　　記者從現(xiàn)場看到，4棟住宅樓對面正在施工，沙土堆積成山。住宅樓南面，人行通道不足2米。

　　記者從業(yè)主提供的一份《建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表》中看到，該地塊(原桂花村大酒店)在建的項(xiàng)目名稱為“龍湖春江天鏡”，項(xiàng)目單位為南昌湖恒置業(yè)有限公司。該項(xiàng)目有沒有通過審批？就此事，南昌縣自然資源局回復(fù)稱，該地塊屬依法取得。據(jù)了解，該局正式受理該項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查，目前該項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案已經(jīng)專家評審會(huì)審議通過，待報(bào)請南昌縣規(guī)劃委員會(huì)審議后，該局將依法組織建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案批前公示。

　　那么該項(xiàng)目是否占用了4棟住宅樓的消防通道？對此，該局回復(fù)稱，該地塊系原桂花村大酒店用地范圍內(nèi)道路，并非金桂小區(qū)用地內(nèi)規(guī)劃的消防通道。在桂花村大酒店地塊出讓前，該道路承擔(dān)部分金桂小區(qū)內(nèi)人員借道通行的功能。

　　業(yè)主萬先生心中有個(gè)大大的疑惑，“如果當(dāng)時(shí)規(guī)劃沒有消防通道，這個(gè)小區(qū)就沒法建，小區(qū)是怎么驗(yàn)收通過的？”

　　對此，據(jù)該局工作人員解釋稱，金桂花園小區(qū)項(xiàng)目是于2008年審批并核發(fā)相關(guān)許可，相關(guān)設(shè)計(jì)及建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)行要求不同?！霸撟≌瑯且?guī)劃與建設(shè)距離南面墻較近，至于是否滿足撲救要求，需消防部門確認(rèn)?！?

　　發(fā)生火情能不能及時(shí)救援？“這個(gè)確定不了”

　　而記者從南昌縣消防救援大隊(duì)了解到，原金桂花園4棟已驗(yàn)收合格，現(xiàn)正在建設(shè)的毗鄰新地塊消防設(shè)計(jì)備案、驗(yàn)收備案，由于改制，大隊(duì)不再有建設(shè)工程的建審、設(shè)計(jì)備案、竣工驗(yàn)收備案等行政許可權(quán)。

　　不過該大隊(duì)一位張姓工作人員坦言，消防車確實(shí)無法進(jìn)入4棟住宅樓樓下。當(dāng)記者問及，一旦發(fā)生火情能不能及時(shí)救援，對方稱，“這個(gè)我確定不了。”

　　張姓工作人員還稱，從現(xiàn)場來看，無法判定業(yè)主投訴的地塊是否規(guī)劃了消防通道，需要當(dāng)年的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖。“時(shí)間過去10多年，我們要拿圖做對比，才能確定有沒有消防通道?！?

　　當(dāng)記者提出是否可以提供當(dāng)年樓盤規(guī)劃設(shè)計(jì)圖，南昌縣自然資源局城規(guī)科工作人員告訴記者，“以前的方案不一定有消防分析圖。我們已經(jīng)給了物業(yè)。”不過記者隨后聯(lián)系物業(yè)(江西新利物業(yè)有限公司)，負(fù)責(zé)人稱并未拿到規(guī)劃設(shè)計(jì)圖。

　　現(xiàn)場：消防栓里沒有水！

　　采訪過程中記者注意到，離4棟住宅樓最近的消防栓里沒有水！業(yè)主稱，幾乎所有樓棟的消防栓都滴水不漏。消防栓只是擺設(shè)。消防栓為何沒有水？問題出在哪？這些還有待調(diào)查。

　　比較幸運(yùn)的是，這些年來暫時(shí)沒有發(fā)生過火災(zāi)，但業(yè)主表示，這不代表著永遠(yuǎn)不會(huì)發(fā)生，獲悉消防車無法進(jìn)入，他們都感到很害怕?！叭f一哪天發(fā)生了火災(zāi)，消防車到底該怎么進(jìn)來，如何才能做到及時(shí)撲救?！?

　　為了弄清楚消防通道的規(guī)劃位置，業(yè)主多次詢問職能部門，始終未果。對于相關(guān)職能部門或有“相互踢皮球”嫌疑，眾多業(yè)主有異議。

　　南昌縣消防大隊(duì)表示，目前能做的就是督促物業(yè)巡查，對業(yè)主宣傳安全知識(shí)，倘若圖紙上有規(guī)劃消防通道，一定會(huì)督促整改。

　　而縣自然資源局相關(guān)人員也表示，“消防部門拿出整改措施，需要協(xié)調(diào)的我們會(huì)配合。”

　　對于此事的進(jìn)展，大江網(wǎng)/大江新聞客戶端仍將繼續(xù)關(guān)注。